社会组 2020-07-02

新景地写字楼BIM综合应用

1. 项目概况

新景地2号楼项目位于厦门市湖里区仙岳路与环岛干道交叉口两岸金融中心片区(A4-2)地块内。项目位于厦门市两岸金融BIM试点片区,为福建省第二批BIM应用试点项目。 项目由1#商业裙楼、2#办公主楼及地下室组成。总建筑面积为106246.37㎡。地下室三层,深度14.7米。地上2#办公主楼为34层,钢管混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构,建筑高度137米,建筑面积 69114.69平方米。1#商业裙楼为二层框架结构,建筑高度18.7米,建筑面积2988.552平方米。工程基础结构型式为人工挖孔桩-深井灌注桩,底板为筏板基础。 本项目BIM模型达到LOD400施工精度,尤其是现场安装工作几乎参照机电模型进行,一次结构模型的混凝土工程量起到指导施工意义,并与混凝土公司对账单对比相差无几,起到辅助、指导、监督现场的效果。

2. 模型成果展示

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模型渲染图

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模型渲染图






   

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                                                                                                            建筑模型

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结构模型

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机电模型

 

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                                                                                    施工场地模型

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施工场地模型局部   

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临边防护模型

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室外场地模型   

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室外给排水模型

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企业VI族库

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地下一层报警阀间轴测图

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3. 建模工作计划

结构模型:2017年10月中旬-2017年11月上旬

场地模型:2017年11月中旬

机电模型:2017年11月中旬-2017年12月上旬

建筑模型:2017年11月中旬-2017年12月上旬

管综优化:2017年12月中旬-2018年1月下旬


4. 团队分工

何武平:BIM负责人,统筹安排各工作,并主导并绘制机电模型。

叶伟灿:工程部负责人,提供技术支持,并辅助绘制结构、建筑模型。

林端强:BIM技术员,绘制机电模型及管线优化、场地模型、临边模型。

黄振兴:BIM技术员,绘制结构模型及建筑模型。

郭梦妮:BIM技术员,绘制结构模型及建筑模型。


5. 模型创建难点展示

难点一:柱帽的绘制

柱帽.png

采用框架结构绘制柱帽,方便调节楼层标高及模型剪切优先级。

难点二:梯梁的归属

楼梯.png

采用管整体浇筑的楼梯,将梯梁包含在楼梯一起绘制,这样混凝土的量的分界比较合理,方便现场控制。

难点三:因项目地下室前期未安排BIM介入,泵房的预留孔洞间距较小,安装难度大。

泵房.png

与公司采购部提前确定要用到的离心泵,闸阀等泵房需要用到的品牌,型号,尺寸。联合监理方、业主方、班组、安装管理人员,一起商讨安装方案,采用BIM预安装模拟,使得参建各方均满意,出具相关施工图及三维轴测图,并进行施工交底。

6. BIM模型为施工提供的价值点

价值点一:在项目未开动前,进行全专业建模,发现问题,解决问题。

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价值点二:利用fuzor对安装效果进行提前查看施工效果。

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价值点三:出具具有尺寸、标高、间距等现场所需的施工信息的各专业施工图纸。

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价值点四:出具完成管线优化及碰撞检查后的构件明细表,以供现场采购参考。

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价值点五:现场施工前对各班组进行三维技术交底,熟悉BIM模型及出具的图纸。

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效果总结

机电深化,通过管综深化设计,解决图纸碰撞点400多个,优化管线走向50余处;精准提出工程量,节省算量时间以及材料费用;提前预留孔洞合理安排施工进度;模型出图,代替设计院图纸,详细标注施工所需信息,现场基本达到零返工。直接经济效益达100余万;

建筑深化,提取建筑整体工程量,节省算量时间;采用自动排砖技术,节省手工排砖时间以及控制材料使用量,减少非必要损失,直接效益达50余万;

三维交底,进行多次三维BIM交底,直观展示复杂节点,提高交底效率。

BIM驻场,随时提供技术支持,通过进度与预警机制结合,发出任务预警信息,提高任务催办效率,协调参建各方,

总计节省工期约45天,直接经济效益350万,

7. 红瓦软件使用心得

1、建模大师-建筑模块

CAD转化功能,尤其是柱转化、梁转化,节约了平时一根根,一条条得去绘制模型。

建议:再提高下准确率,翻模时有些梁是识别不到尺寸,例如会识别到300*1的梁想取消生成但是还有部分模型被翻出来。

一键成板功能,极大加快了绘制板边缘的速度,取代了之前一条一条得去拾取剪切边缘再去生成。

建议:有时会在明显围成封闭区域的范围生成不了板,需要手动绘制。

梁随板功能:在结构找坡中特别好用,不再需要逐条梁去调节起点,终点的偏移。

一键剪切功能:可以自己选择剪切的优先级,可框选或者全选,节省了画完模型去检查校对连接的问题。

2、建模大师-施工模块

常用的功能有创建地坪、创建道路、生成路口,生成精细脚手架,更快得辅助施工场地模型的绘制,美观不少。

3、建模大师-机电模块

CAD转化,一键翻模,有问题的地方会云线标注,还可以选择喷淋的危险等级,自动匹配喷头数量及给水管径。在管线优化阶段,一键翻弯,精确避障,省去了平剖面切换调整的麻烦。

4、建模大师-族库大师

提供了自己管理族库的便利,可以在平台找到需要的族,还可以将自己做的族上传到自己的店铺,进行售卖,实名表扬。


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新景地写字楼BIM综合应用

中磐建设集团有限公司

叶伟灿、何武平、郭梦妮、黄振兴、林端强

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